1、如您满足转贷条件，可以先提供材料进行审核，审核通过后会有工作人员通知您去偿还原商贷的。从您办理好抵押到放贷大概两个星期左右。 2、按目前的公积金贷款政策，因为您家庭已经有两套房了，所以不可以申请公积金贷款了。目前的公积金贷款政策是“认贷与认房“的，所以如果卖出这套已经转公积金贷款的房子，则不可以申请公积金贷款；如果卖出的是无贷款的房，还可以申请一次公积金贷款。