农村土地证（宅基地使用证）只有在同一集体经济组织村民之间才可以流转，并符合以下条件：1、过户的受让方在本集体经济组织内无宅基地；2、过户的转让方转让宅基地后不得在本集体经济组织内再申请宅基地。若符合以上条件，过户双方可到本地村委会申请并经公示无异议后再去当地乡镇自然资源部门申请办理过户登记手续。