问题案例：：常州市区的房子，房产证是父母双方的名字，儿子已婚，现在想单独过户给儿子，请问办理流程

解答内容：：您好，需先办理网签备案合同、缴纳契税、办理资金监管或者免资金监管、维修基金更名然后再到受理窗口办理转移登记。

回复单位：市不动产登记交易中心