咨询内容：

业主委员会在旧条例期间张贴公示，拟在新条例前召开业主大会会议，适用旧条例表决规则。后因疫情原因未开始投票，现在准备就相同议题召开业主大会会议，本次业主大会会议的表决规则应当适用新条例还是旧条例？

回复内容：

邹城,你好！关于新旧《深圳经济特区物业管理条例》的适用问题收悉。业主大会会议在2020年3月1日之前（不包括3月1日）召开的，业主大会会议表决规则适用于《深圳经济特区物业管理条例》（2008版）；业主大会会议在2020年3月1日当天及之后召开的，业主大会会议表决规则适用于《深圳经济特区物业管理条例》（2020版）。但这是针对已成立了业主委员会的住宅小区，召开业主大会会议的情形。

回复单位：

深圳市住房和建设局 2020.06.01