问题案例：：你好，二手房现房东是投资的，他全款买之后没有过户，房产证还是原房东的名字，直接公证给了他妈妈，现在他要卖这套房子，请问能买卖吗？过户需要原房东签字吗？

解答内容：：您好！需要原先的不动产权属证书的产权人配合办理。您的情况太复杂，建议您携带材料到窗口咨询。

回复单位：市不动产登记交易中心