问题案例：：购买合同上是两个人的名字（男女朋友关系，不是配偶关系），房子是2016年购买的贷款购买的，2016年时候不动产证已经下来了，分别占比99%和1%，现在想去掉那个占比1%人名字，能办理不，需要准备哪些资料？谢谢~

解答内容：：您好！无抵押的情况下，可以通过赠与或买卖方式办理。赠与方式办理请携带身份证明、不动产权属证书（房产证、土地证）、赠与合同、契税完税证明等材料；买卖方式办理请携带身份证明、网签备案合同、不动产权属证书、契税完税证明、不动产销售发票、住宅维修资金缴款凭证等材料办理。赠与和买卖的税费有差异，具体请向税务部门咨询，电话：12366-2。住宅的不动产登记费为80元/件。

回复单位：市不动产登记交易中心