来源：苏州国土局

问：商品房购房合同是夫妻双方签的，贷款也是夫妻双方办的，现在还没有办理不动产权证，一方过世了，请问产证能直接办到配偶一人名下吗？

答：不可以，需先办理不动产继承的相关手续，由继承人、配偶方共同申请办理不动产权证。若该不动产上有贷款的，还需至贷款银行办理变更抵押人的相关手续。