来源：苏州国土局

问：我和配偶、儿子共有一处房产，现在我和配偶想把房子卖掉，但儿子是未成年人，请问我们夫妻两人能将这个房子卖掉吗？

答：因小孩尚未成年，买卖不动产需由监护人代为申请。若您和配偶处分未成年子女的不动产，除转移登记材料外，还应当提供有关监护关系的证明材料以及为被监护人利益而处分不动产的书面保证。