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六安一中南校西侧新地块曝光,即将上市!@金安区31个重点项目最新进展来了....

2020-07-01 22:30:00综合

 

 

 

 

 

 

 

 

今日猛料!六安 南山新区一中西侧优质地块 曝光即将上市地块价值如何,一起来看具体详情~

一、金安区2020年6月份重点工作最新进展来了!六安一中西地块计划上市!

6月29日,金安区政府官网发布《区政府2020年6月份重点工作进展情况通报》,共计 31个项目最新进度曝光!

涉及西商现代产业园和温氏项目建设、推进华山绿色农超项目建设、征迁安置工作推进、城北现代产业园建设、土地出让和整村推进工作、单独选址公办幼儿园建设等一大批项目!

详见下图↓↓↓

值得关注的是,其中第25项土地出让和整村推进工作,提出加快南山新区土地出让项目推进;争取完成东桥、横塘“整村推进”征迁项目工作。

截止2020.6.27最新进展为:

党校东地块已经出让,竞得人为六安蓝城运动小镇建设发展有限公司;

一中西地块计划下周上市小规委会,确定地块出让相关指标参数

磷肥厂地块初步规划方案的效果图已做,正在与市领导沟通;

“整村推进”征迁项目东桥共430户,已签约交房198户;

横塘岗共80户,已签约交房70户。

公开信息显示,

备受关注的六安一中扩建项目

周边地块挂牌工作正快速推进!

而一中西侧居住地首次曝光!

随时有可能上市!

二、新一中西侧住宅地块横空出世!位于团结路以东,宏基路以南,占地264亩!地块实探来了....

根据金安区人民政府发布的金安区2019年度土地供应计划来看,有一宗240亩商住用地要出让,位于团结路以东,宏基路以南。

基本确定就是本次公示即将出让的一中西地块!

小编通过咨询内部人士了解到 ,一中西侧有两块居住用地待出让,分别为264亩、194亩。根据下方卫星图所示, 即将出让的地块位于一中扩建项目的西北侧 ,占地264亩。

(卫星图)

最近,我对地块进行了实探,不得不说又是宗房企必争之地。一起来看~1地块内植被较多,局部有水域

从地块现状来看,目前处于开放状态,地块总体方正,利于规划设计。

地块内布满杂草、绿植,伴有塘,需要一定的开发成本。

(地块鸟瞰)

地块外围多土坡,根据目测大概高于地面有3米高左右。

 

(地块实探)

2周边环境好,紧邻南湖公园、南山花海

通过实探发现,该地块 北侧不远处即六安最大的湿地公园——南湖公园,临近南山花海, 自然环境十分优越。

(南山花海)

3地块东侧为六安一中扩建项目

值得一提的是,地块东侧为 六安一中扩建项目人民路学校南校 也在不远处,小学 初中 高中一站式教育,教育资源完善。

4吾悦广场10月开业 商业配套基本完善

地块周边商业配套有所稀缺,但是,地块距离吾悦广场(在建)约1.8公里(今年10月份开业),周边还有宝恒南山广场、以及大润发等各种大型商超,可以满足各类生活需求。

5周边在售项目均价7000—7800元/㎡

从新房市场来看,地块周边在售新房不多,距离该地块最近的项目为印象南湖,均价7000-7800元/㎡。

而随着地块旁一中扩建项目的开建,地块所在区域未来房价还有很大的上升空间!

三、新城崛起!房价最高9800元/㎡!六安南山新区发展按下快进键!

哪里有广袤的土地,哪里就有开发商眼中的黄金万两,这句话似乎就是在说南山新区。

眼下,我们是在见证六安的又一次发展,见证六安鲜活力量的迸发!

1

打造宜居宜业宜游政务文化新区

在一众板块中,南山新区的定位很明确,南山新区是政府重点规划的南部新城的一部分,按照建设六安市城市南部生态旅游休闲度假区总体要求,打造宜居宜游宜业的六安市政务文化新区、绿色发展先行区、城市会客厅。

2

房价刷新 备案价最高9800元/㎡

如果你没有发现六安的房价有变化,那建议你来看看南山新区的房价,在不知不觉中迅速脱掉了刚需的名号

高端盘 白鹭园壹号最高9800元/㎡的备案价率先打破区域房价新高。 可见南山新区房价已经迈上新的台阶!

6月18日,六安蓝城运动小镇建设发展有限公司首入六安城区,摘得南山新区六金出2020-35号地块。

六安蓝城小镇的落户肯定会在一定程度上提升南山新区的知名度,并助力区域的旅游、生态发展, 对带动周边土地升值也将起到积极作用。3

南山新区配套大发展 一鸣惊人!

自六安一中扩建校区落户南山新区,吾悦广场正式开建,区域发展就一路高歌猛进!

交通升级:今年,合六南通道即可全线通车,未来迎宾大道和合六南无缝对接,从南山新区去往合肥将更加便捷。

道路规划 根据南山新区道路规划,未来主干路系统形成“六横六纵”格局。 “六横”丰源大道、锦绣路、枫林路、金裕大道、红源大道“六纵”迎宾大道、南山大道、大华山路、梅山南路、白鹭大道、蕴山大道

根据实探,目前区域很多路名都在陆续更名。

(原团结路改名大华山路)

(原宏基路改名锦绣路)

(原阳光大道改名南山大道)

(枫林路或将改名通州西路,道路施工中)

商业升级六安吾悦广场落户南山新区,并且即将在今年10月份正式开业南山新区新中心诞生指日可待。

教育配套:现有公立学校人民路学校南校、人民路学校南校附属幼儿园;嘉治剑桥公学落户南山新区,即将开建;六安一中扩建校区已经启动,主体工程结构封顶时间为2020年12月31日前。

生态资源升级: 南山新区是六安唯一一个游娱度一体化的板块。 九十里山水画廊、白鹭园景区、11000亩南湖湿地公园、国家4A级景区兴茂悠然南山 ,个个环境优美。

结语:你对南山新区这块地怎么看?你觉得未来这块地楼面地价能卖多少钱一平?你看好这块地吗?

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