今日猛料！六安 南山新区一中西侧优质地块 曝光即将上市地块价值如何，一起来看具体详情~

一、金安区2020年6月份重点工作最新进展来了！六安一中西地块计划上市！

6月29日，金安区政府官网发布《区政府2020年6月份重点工作进展情况通报》，共计 31个项目最新进度曝光！

涉及西商现代产业园和温氏项目建设、推进华山绿色农超项目建设、征迁安置工作推进、城北现代产业园建设、土地出让和整村推进工作、单独选址公办幼儿园建设等一大批项目！

详见下图↓↓↓

值得关注的是，其中第25项土地出让和整村推进工作，提出加快南山新区土地出让项目推进；争取完成东桥、横塘“整村推进”征迁项目工作。

截止2020.6.27最新进展为：

党校东地块已经出让，竞得人为六安蓝城运动小镇建设发展有限公司；

一中西地块计划下周上市小规委会，确定地块出让相关指标参数；

磷肥厂地块初步规划方案的效果图已做，正在与市领导沟通；

“整村推进”征迁项目东桥共430户，已签约交房198户；

横塘岗共80户，已签约交房70户。

公开信息显示，

备受关注的六安一中扩建项目

周边地块挂牌工作正快速推进！

而一中西侧居住地首次曝光！

随时有可能上市！

二、新一中西侧住宅地块横空出世！位于团结路以东，宏基路以南，占地264亩！地块实探来了....

根据金安区人民政府发布的金安区2019年度土地供应计划来看，有一宗240亩商住用地要出让，位于团结路以东，宏基路以南。

基本确定就是本次公示即将出让的一中西地块！

小编通过咨询内部人士了解到 ，一中西侧有两块居住用地待出让，分别为264亩、194亩。根据下方卫星图所示， 即将出让的地块位于一中扩建项目的西北侧 ，占地264亩。

（卫星图）

最近，我对地块进行了实探，不得不说又是宗房企必争之地。一起来看~1地块内植被较多，局部有水域

从地块现状来看，目前处于开放状态，地块总体方正，利于规划设计。

地块内布满杂草、绿植，伴有水塘，需要一定的开发成本。

（地块鸟瞰）

地块外围多土坡，根据目测大概高于地面有3米高左右。

 

（地块实探）

2周边环境好，紧邻南湖公园、南山花海

通过实探发现，该地块 北侧不远处即六安最大的湿地公园——南湖公园，临近南山花海， 自然环境十分优越。

（南山花海）

3地块东侧为六安一中扩建项目

值得一提的是，地块东侧为 六安一中扩建项目 ， 人民路学校南校 也在不远处，小学 初中 高中一站式教育，教育资源完善。

4吾悦广场10月开业 商业配套基本完善

地块周边商业配套有所稀缺，但是，地块距离吾悦广场（在建）约1.8公里（今年10月份开业），周边还有宝恒南山广场、以及大润发等各种大型商超，可以满足各类生活需求。

5周边在售项目均价7000—7800元/㎡

从新房市场来看，地块周边在售新房不多，距离该地块最近的项目为印象南湖，均价7000-7800元/㎡。

而随着地块旁一中扩建项目的开建，地块所在区域未来房价还有很大的上升空间！

三、新城崛起！房价最高9800元/㎡！六安南山新区发展按下快进键！

哪里有广袤的土地，哪里就有开发商眼中的黄金万两，这句话似乎就是在说南山新区。

眼下，我们是在见证六安的又一次发展，见证六安鲜活力量的迸发！

1

打造宜居宜业宜游政务文化新区

在一众板块中，南山新区的定位很明确，南山新区是政府重点规划的南部新城的一部分，按照建设六安市城市南部生态旅游休闲度假区总体要求，打造宜居宜游宜业的六安市政务文化新区、绿色发展先行区、城市会客厅。

2

房价刷新 备案价最高9800元/㎡

如果你没有发现六安的房价有变化，那建议你来看看南山新区的房价，在不知不觉中迅速脱掉了刚需的名号。

高端盘 白鹭园壹号 以 最高9800元/㎡的备案价率先打破区域房价新高。 可见南山新区房价已经迈上新的台阶！

6月18日，六安蓝城运动小镇建设发展有限公司首入六安城区，摘得南山新区六金出2020-35号地块。

六安蓝城小镇的落户肯定会在一定程度上提升南山新区的知名度，并助力区域的旅游、生态发展， 对带动周边土地升值也将起到积极作用。3

南山新区配套大发展 一鸣惊人！

自六安一中扩建校区落户南山新区，吾悦广场正式开建，区域发展就一路高歌猛进！

交通升级：今年，合六南通道即可全线通车，未来迎宾大道和合六南无缝对接，从南山新区去往合肥将更加便捷。

道路规划 ： 根据南山新区道路规划，未来主干路系统形成“六横六纵”格局。 “六横” ：丰源大道、锦绣路、枫林路、金裕大道、红源大道。 “六纵” ：迎宾大道、南山大道、大华山路、梅山南路、白鹭大道、蕴山大道。

根据实探，目前区域很多路名都在陆续更名。

（原团结路改名大华山路）

（原宏基路改名锦绣路）

（原阳光大道改名南山大道）

（枫林路或将改名通州西路，道路施工中）

商业升级：六安吾悦广场落户南山新区，并且即将在今年10月份正式开业！南山新区新中心诞生指日可待。

教育配套：现有公立学校人民路学校南校、人民路学校南校附属幼儿园；嘉治剑桥公学落户南山新区，即将开建；六安一中扩建校区已经启动，主体工程结构封顶时间为2020年12月31日前。

生态资源升级： 南山新区是六安唯一一个游娱度一体化的板块。 九十里山水画廊、白鹭园景区、11000亩南湖湿地公园、国家4A级景区兴茂悠然南山 ，个个环境优美。

结语：你对南山新区这块地怎么看？你觉得未来这块地楼面地价能卖多少钱一平？你看好这块地吗？