问题案例：我是合肥户口，长期在合肥居住、工作，目前有两套房产。一套是2008年买的二手房，夫妻共有，商业贷款未还清；一套是为了小孩上学，父母过户给我的，只有我一个人的名字，没有贷款，全家户口都在这套房产下。据悉，父母过户给我的房子在2020年即将拆迁，考虑到老人年纪大，不适合长期租住，准备用拆迁补偿款另外购置房产，并用我的名字登记。 因为房子不大，补偿金额有限，购房是否可以贷款？是否可以用公积金贷款？还有其他什么政策？ 因拆迁情况特殊，请相关部门解答为感。

回复单位合肥市住房公积金管理中心

解答内容：经房贷处了解，根据合肥市人民政府办公厅《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》（合政办【2016】43号）文件精神，对于家庭名下已经拥有2套住房的职工购买第3套住房时，停止发放住房公积金贷款。所以您在新购房屋之前，需办理完毕拆迁手续，确保您家庭名下无第二套住房方可购买。其次，住房公积金个人贷款仅用买新建商品房和二手房，不包括回迁房，所以请您在办理住房公积金贷款之前请仔细阅读相关业务指南。