2019年上半年早已结束，7月以来土拍节奏明显放慢，沉寂三个多月，下半年的土市篇章也将在明日的土拍大戏中拉开帷幕。明日（10月9日）东部新城一宗地块将在六安市公共资源交易中心公开出让！

10月9日出让地块详情

六金出2019-71号地块（东部新城）

地块位置：三十铺镇皋城路以南、蓝溪路以西

出让面积：64909㎡（97.3635亩）

规划用地性质：住宅用地（含部分配套商业）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：不大于2.27

建筑密度：不大于18%

绿地率：不小于35.2%

起始价：16780万元

起拍楼面地价：1138.84元/㎡

（卫星图）

（地块规划图）

周边配套

交通配套：301、10路等公交

教育配套：毛坦厂中学东城校区附属学校、智恒中学、三十铺镇第一小学西校区（新城三小）、汇文幼儿园、梅山路小学东城校区

医疗配套：金安区第一人民医院

周边小区：兴茂水韵东方、百盛东金城、万创东方樾、翰林雅苑等

其他配套：金安未来城市公园、兴茂悠然蓝溪AAAA级旅游度假区

周边在售楼盘房价：

重点出让要求

01、出让规划设计条件：容积率不大于2.27，建筑密度不大于18%，绿地率不小于35.2%

02、出让起始价及竞买保证金：起始价为16780万元，竞买保证金为16780万元，每次加价幅度为100万元或其倍数，成交价款不含土地契税；

03、土地竞买人须具备三级以上（含三级）房地产开发企业资质，土地竞得人须在与金安经济开发区签订的回购合同中明确约定施工总承包单位须具备二级以上（含二级）建筑工程施工总承包资质；

04、本项目均为高层建筑，相关建设须参照《六安市中心城区“限房价、竞地价”项目建房标准的指导意见》（六建征〔2018〕528号）要求，否则政府不予购买，且不允许房屋销售；相关电梯质量技术参数以回购协议约定为准；

05、该地块整体回购地上计容面积 140810平方米（具体面积以房产测绘计容面积为准），回购价格5600 元/平方米；土地竞得人须按规划要求配建不少于3906 平方米的社区和养老服务用房，无偿提供给金安区政府（产权属于政府）；地上不计容和地下部分（含人防工程）无偿提供金安区政府（产权属于政府）；

2019年六安的土拍正越来越接近尾声了。东部新城这块地体量不大，而且未来将建设安置房，能够留给房企预留的“发挥空间”并不大。明天，下半年首场土拍的这块地具体成交如何，一起拭目以待吧。