上周，蚌埠两家楼盘项目规划公示。

紫云府

8月28日，据蚌埠市政府网站消息，蚌埠市新贝置业有限公司建设紫云府项目规划公示。

蚌埠市新贝置业有限公司拟在胜利西路北侧、淮海小学东侧建设紫云府项目。按照住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的通知，现公示该项目规划总平面图。

从规划中看出，紫云府项目规划建设7栋高层住宅，其中2栋27层住宅，3栋11层住宅，1栋25层住宅，1栋26层住宅。

另外，从项目规划图来看，紫云府项目位置所在淮海小学东侧，淮海小学位于禹会区胜利西路北侧、纬七路东侧，与紫云府紧邻。

根据淮海小学规划图看出，该学校共2栋5层教学楼，1栋5层综合楼，以及操场规划。

此外，紫云府项目就是蚌挂（2018）61号地块，也就是今年1月10日蚌埠第一宗挂牌土地。

挂牌现场自然人王先生顺利拿下，约5.04亩的蚌挂（2018）61号地块，总价为1560万元。楼面价约为：2580.43元/㎡，成交单价：309.65万元/亩，溢价率约0.1%。

时隔8个月，如今项目规划出炉，相信在不久的将来紫云府产品可以跟大家见面。

悦景花园

8月30日，蚌埠市中淮置业有限公司开发建设悦景花园小区项目规划公示。

从规划中看出，悦景花园项目规划共7栋住宅，其中2栋18层住宅，1栋11层住宅，4栋9层住宅。

由此可见，悦景花园项目主要由小高层和洋房组成，容积率1.8，绿地率42.67％，日后建成社区的品质相对较好。

悦景花园就是蚌挂（2019）19号地块，该地块于今年4月25日被自然人王先生成功拿下，面积约31.02亩，总价为1亿3600万元，成交单价438.47万元/亩；楼面价3653.93元/㎡，溢价率72.59%。

项目位于华光大道东侧、兴华路南侧，与和顺新视界北苑、康恒嘉和豪庭紧邻。其中和顺新视界北苑为新楼盘，目前高层价格在8000元/㎡左右，洋房在9300元/㎡左右。

两家纯新盘皆在金九银十节点爆出规划，我们猜测今年下半年这两个楼盘有望于大家见面。