“新瑶海”位于颍州区王店镇十二里庙，规划总占地面积58.93万平方米（约合884亩），总建筑面积60.8万平方米，于2015年9月份开建。其中一期含一座6000平方米零散蔬菜交易大棚，以及约8万平方米二层大宗蔬菜交易区、禽蛋、蔬菜、粮油、肉类、干杂调料交易区及水果交易区。2018年初，“新瑶海”正式开业运营。

不过，一期范围内并未建设地下停车区。

二期规划调整方案显示，二期位于一期南侧，东到阜南路，西到紫云路，南到刘沟，总规划建设用地面积28564平方米，规划总建筑面积62846.3平方米，其中地上计容面积42582.98平方米，地下建筑面积20263.32平方米。而地下这一块，就是用来建设地下停车区，可停放512辆车，其中充电停车位125个，普通停车位287个。

此外，地上设停车位107个，4个为大型货车停车位，小型汽车停车位103个。103个小型汽车停车位中，含65个树阵式停车位。在地上，还设置1680个非机动车停车位。