旧金山的房市是全美最热之一，近年成外地买家入市热门，连以往没太大升值潜力的社区，二手旧房也被炒热。有媒体举近期格伦公园区一宗交易为例，形容旧金山房市“极失控”，不过这个说法有待商榷。

《商业内幕》报导，近日位于格伦公园区Miguel街1号的一栋60年楼龄，2,040呎的3房2厕的独立屋，以底价160万元上市后，2日内即以高出底价约100万元，即260万元落槌卖出。报导指出，买家是外州人，出手阔绰是为了抢标，是反映“旧金山房市极失控”。报导也说，格伦公园社区同区的房子中位市价180万元。

但据了解，该楼房建于山上，坐拥180度市景，室内已经由设计师翻新，格调时尚。房产网站Trulia显示，旧金山住宅平均呎价约1,048千元，格伦公园区平均呎价1,191元。而此独立屋最终出售的呎价则约1,270元。若按照开价的160万底价出售，呎价仅784元。而本报也发现，在格伦公园区Miguel街上，上月22日也曾售出一间2,005呎独立屋，售价240万元，呎价1,200元，与新闻案例的独立屋相若。