阜阳最新征地拆迁补偿标准出炉啦！快来看看你家的地值多少钱？
2017-03-15 16:19:57掌上阜阳
这两年，阜阳城区及郊区拆迁范围增大，老城棚户区改造也加紧进行。今天小编就为大家整理关于拆迁征地的补偿标准，以下为相关文件的主要部分，文件详情请见市政府网站。请大家收藏！
阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准
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县(市、区) |
青苗补偿费标准（元／亩） |
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颍州区 |
1100 |
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颍东区 |
1100 |
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颍泉区 |
1100 |
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阜南县 |
1000 |
|
临泉县 |
1000 |
|
界首市 |
1000 |
|
太和县 |
1000 |
|
颍上县 |
1000 |
阜阳市青苗补偿标准
阜阳三区被征土地上房屋补偿标准
注意：按各层建筑面积之和计算，①首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。②有柱走廊按柱外围水平面积计算；有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。
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类别 |
级别 |
基础、结构、设备及装饰状况 |
重置单价 (元/㎡) |
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主 项（文件包含副项，请见市政府网站） |
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钢混结构 |
一等 |
1.桩基或钢筋砼基础； 2.钢筋砼梁、板、柱承重； 3.钢筋砼屋面； 4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面； 5.钢筋砼楼梯； 6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。 |
950 |
|
二等 |
1.钢筋砼基础； 2.钢筋砼梁、板、柱承重； 3.钢筋砼屋面； 4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面； 5.钢筋砼楼梯； 6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。 |
830 |
|
|
砖混结构 |
一等 |
1.钢筋砼基础； 2.24cm及以上砖墙及钢筋柱（构造柱）承重； 3.钢筋砼梁（圈梁），钢筋砼楼梯； 4.钢筋砼屋面，地砖或水磨石楼地面； 5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。 |
780 |
|
二等 |
1.钢筋砼基础或砖基础; 2.24cm砖墙及以上砖墙； 3.钢筋砼屋面，水泥砂浆楼地面； 4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层（檐）高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。 |
660 |
|
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三等 |
1.砖基础； 2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重； 3.砼屋面，水泥砂浆楼地面； 4.木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层（檐）高2.6-3.0米。 |
550 |
|
|
砖木结构 |
一等 |
1.钢筋砼基础或砖基础； 2.24cm及以上砖墙砖柱承重； 3.钢筋砼梁（圈梁），木、砼或钢屋架； 4.带屋面板的瓦屋面，水泥砂浆地面； 5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。 |
660 |
|
二等 |
1.砖基础； 2.24cm砖墙承重； 3.木、砼或钢屋架； 4.水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6-3.0米。 |
580 |
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|
三等 |
1.砖基础； 2.2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重； 3.木、砼或钢屋架，瓦或油毡屋面； 4.水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6-3.0米。 |
500 |
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简易结构 |
1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙）； 2.瓦、油毡或其它屋面； 3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。 |
365 |
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阜阳三区被征土地上附着物补偿标准
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类别 |
项 目 |
单位 |
重置参考价格 |
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|
附属物 |
手压井、土井/砖井/机井 |
元/个 |
230/670/3350 |
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|
砖地坪/水泥地坪/混凝土路 |
元/㎡ |
15/25/75 |
||||
|
水池、花池、化粪池（1平方米以上） |
元/㎡ |
90 |
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|
普通门楼 |
元/个 |
300 |
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|
围墙(18/24CM厚)，女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算 |
元/㎡ |
70/90 |
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|
厕所、猪圈(㎡) |
元/㎡ |
95 |
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|
菜地大棚（竹-钢架） |
元/㎡ |
15-20 |
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|
菜园 |
元/㎡ |
5 |
||||
|
鱼塘 |
元/㎡ |
5 |
||||
|
荆条、芦苇、竹子 |
元/㎡ |
13 |
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|
简易棚（檐高1.2米以上） |
元/㎡ |
40 |
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|
隔热层（四面墙体） |
元/㎡ |
60 |
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|
电线杆(木杆、水泥行条）/(水泥杆）个 |
元/个 |
25/75 |
||||
|
单棺/双棺迁移费 |
元/座 |
1500 2000 |
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|
护拦网（高1.8m,材质铁丝） |
元/米 |
50 |
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|
树 木 |
树木直径（厘米） |
补偿价（元/棵） |
树木直径 （厘米） |
补偿价（元/棵） |
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|
一般树 |
果树 |
一般树 |
果树 |
|||
|
1-3 |
3 |
6 |
3-5 |
6 |
10 |
|
|
6-10 |
25 |
40 |
11-15 |
40 |
65 |
|
|
16-20 |
50 |
75 |
21-25 |
65 |
100 |
|
|
26-30 |
90 |
125 |
31以上 |
100 |
220 |
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说明： 1.测量树木主干直径从地面1米处计算； 2.树木密度超过3棵，按面积补偿：一般树8元/平方米，果木15元/平方米； 3.风景树、花木比照果木补偿； 4.移植、砍伐树木归原主。 |
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阜阳三区被征土地上房屋装修补偿标准
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类别 |
项 目 |
单位 |
重置参考价格 |
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|
门窗 |
钢筋网防盗窗 |
元/㎡ |
60 |
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|
铝合金网防盗窗(成品） |
元/㎡ |
33 |
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|
不锈钢网防盗窗 |
元/㎡ |
82 |
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|
铝合金（塑钢）门、(双层窗) |
元/㎡ |
145 |
||||
|
钢筋（铁皮）防盗门 |
元/㎡ |
90 |
||||
|
成品金属防盗门 |
元/㎡ |
360 |
||||
|
豪华装饰木门（双包门） |
元/个 |
290 |
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|
门（窗）套（含窗帘盒）(个) |
元/个 |
115 |
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|
铁梯 |
元/㎡ |
115 |
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|
楼地面 |
花岗岩贴面 |
元/㎡ |
115 |
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|
大理石贴面 |
元/㎡ |
95 |
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|
复合木地板 |
元/㎡ |
75 |
||||
|
硬木（拼花）木地板 |
元/㎡ |
120 |
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|
地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石 |
元/㎡ |
50 |
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|
墙壁 吊顶 |
胶合板、铝塑板、硬木贴面 |
元/㎡ |
50 |
|||
|
塑料板、保丽板贴面 |
元/㎡ |
35 |
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|
裱糊墙纸贴面、壁纸 |
元/㎡ |
20 |
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|
铝合金龙骨镜面玻璃吊顶 |
元/㎡ |
80 |
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|
石膏吊顶铝、塑板吊顶 |
元/㎡ |
35 |
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|
墙裙（1.5米以下）、木墙 |
元/㎡ |
50 |
||||
|
胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕 |
元/㎡ |
95 |
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|
水厨卫 |
整体厨房成品（米） |
元/米 |
350 |
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|
固定灶台（0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕 |
元/米 |
80 |
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|
洗脸（涤）盆 |
元/个 |
80 |
||||
|
浴缸（钢板、塑料) |
元/个 |
220 |
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|
坐便器 |
元/个 |
150 |
||||
|
节能灶（带水箱） |
元/个 |
550 |
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|
单口灶/双口灶 |
元/个 |
90/170 |
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其他迁移费 |
水户 |
500元/户 |
电户 |
470元/户 |
三项电 |
1880元/户 |
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空调 |
200元/台 |
宽带 |
80元/户 |
有线电视 |
100元/户 |
|
|
太阳能 |
200元/台 |
抽油烟机 |
100元/台 |
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说明：1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿；2.房屋的设备，根据重置发生费结合成新给予补偿；3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费；4.如附属物补偿价与实际价格差距过大，应根据实际价格结合成新进行调整。 |
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安徽省征地补偿标准
重要：征收集体土地补偿包含土地补偿费和安置补助费
建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平要保持一致，做到征地补偿同地同价。
|
地 区 |
区 域 |
统一年产值标准(元/亩) |
农用地 |
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编号 |
行政区域范围 |
土地补偿倍数 |
安置补助倍数 |
征地补偿标准 (元/亩) |
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|
阜阳
|
Ⅰ类 |
颍州区 清河街道办事处 鼓楼街道办事处 文峰街道办事处 三十里铺镇三十里铺居委会 田园村、大王新村、唐寨村 门楼村、李庙村，京九街道办事处 王店镇十二里村、顾庄村 颍西街道办事处
河东街道办事处，向阳街道办事处， 新华街道办事处新华社区、梨树社区 辛桥社区，袁寨镇江店村。
中市街道办事处，周棚街道办事处。 |
2030 |
9 |
15 |
48720 |
|
Ⅱ类 |
颍州区 袁集镇四十里铺村、郭王村、袁集居委会、张堂村、安徐村、宁大村、徐楼村 三十里铺镇龙王村、岔路口村、陈营村、左庄村 王店镇王店居委会、王寨村、卢庄村、桃花村、宁小村、余庄村 三合镇三合居委会、井子村 程集镇程集居委会、东刘村、张郢村、韩庄村
新华街道办事处蔡湖村、老集村、杨付村、吕寨村、任海村 正午镇大任村 袁寨镇范沟村、前楼村、袁寨居委会、临颍村、西康村、郝桥村、王海居委会。
宁老庄镇宁老庄村、许庄村、兴龙村、新农村、枣树行村。 |
1930 |
9 |
15 |
46320 |
|
|
Ⅲ 类 |
颍州区 三十里铺镇洄溜居委会、高楼村、园岭村 袁集镇窑前村、大朱村、前炉村 王店镇刘新庄村、高棚村、新建村、双郢村、胡庙村、韩寨村、连新村 三合镇新宅村、郭寨村、王大郢村、胡庙居委会、三星村、掩龙村 程集镇张老庄村、时庙村、贾庄村、张寨村 西湖镇，九龙镇 西湖景区办事处 马寨乡 三塔镇
正午镇张庙村、吴寨村、程圩村、正午居委会、田楼居委会、横山村、王桥村、陈庄村 袁寨镇北照村、同庄村、河北村、武郢村 插花镇，老庙镇 枣庄镇 新乌江镇 口孜镇 杨楼孜镇 冉庙乡
颍泉区其他地区 |
1840 |
8 |
15 |
42320 |
|
|
界首 |
Ⅰ类 |
颍南街道，西城街道，东城街道。 |
1800 |
7 |
15 |
39600 |
|
Ⅱ类 |
邴集乡，芦村镇，新马集镇，大黄镇，光武镇，靳寨乡，田营镇，王集镇，陶庙镇，任寨乡，舒庄镇，泉阳镇，顾集镇，砖集镇，代桥镇。 |
1750 |
7 |
15 |
38500 |
|
|
临泉 |
Ⅰ类 |
工业园区，城关镇，牛庄乡刘桥村、于老庄村、齐庄村，田桥乡蒋寨村、前王楼村、八里村、戴营村、大王庄村，单桥镇王楼村。 |
1850 |
7 |
15 |
40700 |
|
Ⅱ类 |
其他地区。 |
1820 |
7 |
14 |
38220 |
|
|
太和 |
Ⅰ类 |
城关镇。 |
1880 |
7 |
15 |
41360 |
|
Ⅱ类 |
清浅镇、李兴镇、双庙镇、洪山镇、桑营镇。 |
1800 |
7 |
15 |
39600 |
|
|
Ⅲ类 |
其他地区。 |
1730 |
7 |
15 |
38060 |
|
|
阜南 |
Ⅰ类 |
鹿城镇。 |
1900 |
7 |
14 |
39900 |
|
Ⅱ类 |
赵集镇、王店孜乡、会龙镇、柴集镇、新村镇、田集镇、苗集镇、柳沟镇、朱寨镇、焦陂镇、许堂乡、王堰镇、段郢乡、中岗镇、黄岗镇、张寨镇、地城镇、王化镇、公桥乡、龙王乡、于集乡、方集镇、曹集镇、老观乡、郜台乡、王家坝镇、洪河桥镇。 |
1820 |
7 |
14 |
38220 |
|
|
颍上 |
Ⅰ类 |
慎城镇，江口镇，陈桥镇，迪沟镇，古城乡，谢桥镇，夏桥镇。 |
1760 |
8 |
16 |
42240 |
|
Ⅱ类 |
南照镇，润河镇，八里河镇，黄桥镇。 |
1750 |
7 |
15 |
38500 |
|
|
Ⅲ类 |
其他地区。 |
1720 |
7 |
15 |
37840 |
|