问题案例：本人在高新区有唯一一套96平方住宅商品房一套，房产证已经满两年，我想把它卖掉。 想知道买方和卖方分别需要交纳那些税费，税费比例是多少？谢谢

解答来源：市地税局      解答时间：2017-02-24

解答内容：经包河区地税局办理，按您提供的信息，您作为卖方在房产证满两年的情况下需要缴纳1%的个人所得税。买方要根据系统查询结果来缴纳，如果买方是唯一一套，需按系统评估价的1.5%缴纳契税；如果买方是二套，需按系统评估价的2%缴纳契税；如果买方是二套以上，则需按系统评估价的4%缴纳契税。2月21日包河分局工作人员拔打来信人的电话，被告知此号码非咨询人电话，如果咨询人还有疑问，欢迎拨打包河区分局纳服科电话0551-63773359。