巢湖二手房交易要交哪些税

问题案例：安徽省巢湖市家庭购买第二套房是未满两年的二手房。建筑面积小于90。总共交哪些税。分别是多少。合肥市区家庭名下有一套房。在巢湖老家在买房算二套房吗。

解答来源：巢湖市

解答内容：经市地税局办理，卖方需缴纳的：卖方房产证或契税发票未满两年的，税收为不含税价5.6%的增值税及1%的个税；卖方房产证或契税发票满两年或满五年卖方名下是多套住房的情况下，税收为不含税价1%的个税；卖方房产证或契税发票满5年且名下是首套房的情况下（特指整个安徽省），无任何税收。买方需缴纳的：买方开具家庭住房情况查询申请表时，首套或二套情况下90以下都是1%，二套以上契税是4%。联系电话：0551－82326901。