所需材料原件：不动产权证、购房发票、契税发票、身份证、激活金融功能的社保卡或本人一类银行卡(中、农、工、建）； 注：如果使用公积金贷款，夫妻双方只可提取一人的公积金；如果使用商业贷款或全款购房，夫妻双方均可提取，提取金额不能超过实际付款金额。从不动产登记之日起，要在12月内办理提取，提取额度不超过登记时间点的公积金余额。如异地购房还需要提供购房所在地本人或直系亲属（仅限配偶、父母、子女）任一方的户口簿（或近两年以上的社保缴费记录）。