号外！号外！

安庆最近好消息不断

沿江东路开工

《长江三角洲区域一体化发展规划》发布

安庆既是长三角中心区城市

又是区域重点建设城市

而今天

安庆又迎来几个好消息

快来看看

NO. 1｜壹

安庆397.5亩土地供应方案通过

在市自然资源规划委员会2019年第十二次主任（扩大）会议上，审议并原则同意宜秀区龙眠山路以东、振风大道以北175.35亩土地规划和供应方案以及宜秀区迎宾东路以北、独秀大道两侧222.15亩土地供应方案。

大锤带你来看看这2个地块

详细信息

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01

迎宾东路以北、独秀大道两侧

将于1月3日拍卖

地块简介

该地块位于独秀大街与迎宾东路交叉口东北侧及西北侧地块，紧挨着规划中宁安城际铁路交通，直达光彩商业圈、筑梦新区、迎春工业园等商业区域。地块旁边是规划中的晴岚中学。

周边项目云集，朝阳小区、印象江南、博雅花苑、大发融悦四季、恒禾东尚等。社区服务中心配套齐全，靠近安庆七街。

该宗地块将于2020年1月3日拍卖

需要注意的是

1、竞得人在庆自然出字〔2019〕95号地块内开发建设的商品房须按安庆市人民政府有关规定参与房票安置。

2、竞得人须在土地成交后7日内，提供其(含其控股股东)在国内开发自持运营商业综合体(商业建筑面积不低于30万平方米，不含地下车库)和室内儿童主题乐园项目(单体建筑面积不低于1.5万方)分别不少于1个的相关证明材料(不动产权证、竣工备案证明等，验原件收复印件)。

3、竞得人须在庆自然出字〔2019〕95号地块内规划建设一处高端体验式商业综合体(含自营建筑面积不少于1万平方米室内儿童主题乐园、占地面积不少于2500平方米文化演艺秀场)，自持且自主整体运营商业建筑面积不少于8万平方米(含地下商业)，运营年限不少于20年，在此期间不得分割销售，也不得整体转让或出租给第三方经营(竞得人所在集团母公司控股比例超过50%的子公司除外)，否则视为违约，解除出让合同，无偿收回本次出让土地及地上建筑物。

4、竞得人须确保商业综合体在取得施工许可证后30个月内建成并开业运营，否则，均视为违约，按500万元/月标准支付逾期开业违约金，直至违约金累计数额达土地出让金总额的20%止。

5、竞得人须在签订出让合同前出具书面承诺：商业综合体自不动产登记之日起20年内，不分割销售、整体转让或整体出租给第三方经营(竞得人所在集团母公司控股比例超过50%的子公司除外)。否则，均视为违约，解除出让合同，无偿收回本次出让土地及地上建筑物。

6、竞得人须在庆自然出字〔2019〕95号地块内无偿配建社区服务站一处，建筑面积不小于600平方米。配建文化活动站一处，建筑面积不小于400平方米。配建一处建筑面积不小于60平方米的公共厕所。以上配建建成并经验收合格后，无偿移交宜秀区政府指定部门。

儿童主题乐园、文化演艺秀场

看来

弘阳广场真的要来了

02

宜秀区龙眠山路以东、振风大道以北

将于12月25日拍卖

此地块为商住用地，地块北至神灵潭路、南至振风大道、西至龙眠山路。邻近振风大道高速出入口，为城市门户地区。规划内有中心菜市场、12班幼儿园、18班小学。

此前，安庆自然资源局曾发布该地块修改公告，为缓解城区商业办公用房去库存的压力，对该地块商业占比进行了修改。

该地块于12月5日发布出让公告

将于12月25日进行拍卖

一起来看详细情况

备注：庆自然出字〔2019〕94号地块规划用地性质为商业居住混合用地，其中住宅计容建筑面积（含住宅配套设施）占总计容建筑面积比例≤89%，商业、商务计容建筑面积（含商业、商务配套设施）占总计容建筑面积比例≥11%。

需要注意的是：

1、竞得人在庆自然出字〔2019〕94号地块内开发建设的商品房须按安庆市人民政府有关规定参与房票安置。

2、竞得人在庆自然出字〔2019〕94号地块内须配建12班幼儿园一处，用地面积不小于5400平方米，建筑面积不小于3749平方米，要求独立占地。配建中心菜市场一处，用地面积不小于4000平方米，建筑面积不小于3500平方米，要求独立占地。配建社区服务用房建筑面积不小于1000平方米。

3、竞得人须代建DQ01-1716地块内18班小学一处，建筑面积不小于6885平方米。由竞得人负责编制代建学校的规划建筑设计方案，按批准的规划建筑设计方案投资建设，竣工验收后无偿移交宜秀区人民政府。涉及用地、规划、建设、验收等所有规费由竞得人承担，学校交付标准按照市政府有关规定执行。

4、竞得人代建的学校须与本次出让地块同步建设，在出让合同约定竣工时间内完成竣工验收，不能在出让合同约定时间内完成代建工程竣工验收的，视为违约，竞得人须按照批准的初步设计总造价的10%向出让人支付违约金，并继续履行代建义务；竞得人拒绝继续履行的，须承担学校的实际建设费用。

NO. 2｜贰

推进九江至安庆等高速路项目建设

在2019年长江中游城市群省会城市第七届会商会上提出，在公路交通方面，将推进武汉至阳新高速通道建设。

推进岳武高速东延、德上高速贯通，加快谋划建设沪蓉、沪陕安徽段高速公路复线，疏解长江中游城市群连接长三角城市群的高速公路拥堵路段。推进九江至安庆、武汉至安庆等公路连接项目建设，打通跨省断头路。

对于这些好消息

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