五沟镇的回迁房怎么办理房产证？如何办理？

处理意见：尊敬的网友，您好！关于您咨询的问题，现答复如下：

一、经了解，您预购买的房产为五沟镇整体搬迁回迁房。 依据《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范》，应由五沟镇政府向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（总证），不动产登记中心依申请给予登记。

二、办理回迁户不动产转移登记。五沟镇政府与回迁户共同到不动产登记中心申请办理转移登记(分户)。

三、二手房转移登记。购买回迁房产者与回迁户共同申请办理二手房转移登记。

截止目前，五沟镇政府未到濉溪县不动产登记中心申请办理相关首次登记业务。

感谢您的留言，如您有其他问题欢迎您再次来信咨询。

处理单位：濉溪县人民政府