淮北老旧小区改造

安徽省住建厅下达全省城市老旧小区整治改造计划，其中淮北市将对5个老旧小区进行改造，改造总建筑面积达到23.5万平米，投资估算约2175万元，2329户居民将从中受益。

相关部门提前在全区范围内组织开展专项调研，组织街道、社区工作人员、居民代表及规划、建筑、园林等方面的专家，重点对小区绿化、场地硬化、增加停车位、合理布局照明、安装监控设施等内容进行论证。

那么今年，淮北将有哪几个小区会被改造呢？

2019年淮北市总计5个

濉溪县总计1个：

工商、审计家属院

（1986年建成）

总投资75万元

相山区总计4个 ：

长山小区（1999年建成）

总投资400万元

友谊巷两侧小区（1992年建成）

总投资700万元

国际商城（2008年建成）

总投资600万元

科苑小区（2008年建成）

总投资600万元

而在2016年，淮北就早已经开始了旧小区的改造，分别是相山家园小区、世顺小区、技校家属院小区。

2017年，完成整治了可伦公馆小区、公交公司小区、步行街小区等13个项目。

2018年完成整治了南黎花园小区、水清木华小区、香舍花都小等7个项目。

国家棚改计划

中国棚改大规模改造是从2009年开始的，国家至上而下加大政策支持力度，在税费减免、财政补贴、土地收益返还上给予优惠政策，并且制定了每年棚改任务计划，棚改补偿采取实物安置和货币补偿两种方式。

根据国家2018年-2020年棚改任务计划，3年共计开工1500万套，仅在2018年就超额完成了580万套，在2019年和2020年两年年均只有460万套，相比2018年有20%的下滑。

再看一下之前的数据，从2015年到2018年，累计开工量2443万套，4年的时间完成了过去将近10年的工作量！而且自2015年后，全国棚改实际执行套数开始高于计划套数。

如果说货币化终于让棚改能够正常走起来，那么去库存的加入则成功让棚改跑起来了。

2019年淮北政府工作计划中指出：有序推进棚户区改造，基本建成8904套。推进老旧小区“微更新”，改造老旧小区5个。积极开展既有住宅加装电梯试点，提升居民居住品质。

 

淮北棚改

不仅有改造，5.13日，市自然资源和规划局发布了关于2019年淮北棚改用地供应计划表及文件。

淮北市2019年棚改用地供应宗地表。

方安片区

该片区位于主城东向发展主战区，龙山路、古城路等多条城市干线道路通达片区。

片区集聚了优质的教育、商业、生态等资源：淮北天一中学、万达广场、红星美凯龙家居广场、时代公园、东湖公园、桓谭公园、淮北市儿童公园、相山区人民医院等密布周边，片区国内块规模较大，总面积约1390亩，由12个地块组成。

片区大致位置

西城片区

该片区位于主城东西向发展轴线，人民路北侧、鹰山路西侧。

地块地处主城核心，各类配套完善，体育、教育、机关场所密布周边：中泰国际广场、市中医院、市体育中心、市博物馆、世纪广场、招商大厦、国泰中学、十二中、市政府、相山区政府、汽车南站等。