安庆市白泽组团YX02-0202、0301地块控制性详细规划

修改规划背景

YX0202、0301地块位于安庆市白泽组团YX02单元规划管理单元，两个地块为宜秀区白泽还建点地块，地块控规于2018年1月上报市政府批准，目前，根据宜秀区提供的初步规划方案，地块建设强度不能满足宜秀区棚改安置需求。为满足地块建设开发和规划管理的需要，根据住房和城乡建设部令第7号《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》要求，经上报市政府批准同意，现对该地块控制性详细规划进行修改。

规划范围

规划修改地块位于安庆市白泽组团YX02单元，四至范围：东至叶庄路、南至胜利路、西至陶黄路、北至龙港路，总用地面积为13.27公顷。

其中：YX02-0202地块东至沈店路、西至陶黄路、北至龙港路、南至灯塔路，用地面积3.77公顷。

YX02-0301地块东至叶庄路、西至沈店路、北至龙港路、南临胜利路，用地面积9.50公顷。

修改内容

本次规划修改仅对规划指标体系进行修改，其他内容仍按照原控规执行，具体见图则。

YX02-0202

原控规指标体系：

规划用地性质为二类居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤30%；绿地率≥35%，建筑高度≤36米。

修改后指标体系：

规划用地性质不变，为二类居住用地，容积率：≤2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤54。

YX02-0301

原控规指标体系：

规划用地性质为二类居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤36米。

修改后指标体系：

规划用地性质不变，为二类居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤54米。

来源：安庆市自然资源和规划局