问题案例：本人公积金是市直，在合肥有2套住宅70年产权，第1套是公积金贷款，上个月已还清，第2套是全款。请问，准备在肥东购买华润紫玥台住宅，我能使用公积金贷款吗？如果公贷或商贷的话，利率按多少计算？能首付5成。

解答内容：您好！现在的合肥公积金贷款政策，以家庭为单位可以进行两次公贷。您如果以前没有进行过公贷，那么首次使用公贷在符合贷款条件下，按首套房办理贷款。首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，并具有购买住房的合同或有关证明文件。组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。 若还有其它问题，可来电咨询(公积金热线12329）,感谢您对我们工作的关注。