（二）选房办法。在公告规定的期限内签订协议，并按时拆迁完毕的，由征收人按拆迁验收的先后顺序填发验收序号。安置时被拆迁户凭“顺序号”在指定安置区内选房并办理产权调换手续。

（三）被征收人搬迁补助费和临时安置补助费应当及时足额支付。搬迁补助费按有效建筑面积每平方米10元计算；临时安置补助费按安置面积每月每平方米7元计算。超过18个月未予安置的，按照原补助标准的两倍继续支付临时安置补助费。

（四）被征收人入住安置楼后，凡要求办理房屋产权证的，分别由颍东区政府协调市房产局办理，被安置户须缴纳工本费。

七、被征收土地所涉及的农业人员安置办法

采取货币安置和养老保险安置相结合的办法。符合《阜阳市人民政府办公室关于印发阜阳市被征地农民基本养老保险办法的通知》（阜政办〔2009〕45号）有关规定的被征地农民，依法办理养老保险。

八、工作操作步骤和措施

（一）宣传动员阶段。张贴征收土地公告，公布此次征收范围、目的、土地补偿标准和拆迁期限。

（二）签订协议阶段。与被征收权利人或单位签订征收协议。

(三)房屋征收期限及奖惩措施。房屋征收期限为30天（阴雨天、不可抗拒的因素顺延）。

1.10日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米60元予以奖励;

2.20日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米40元予以奖励;

3.30日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米20元予以奖励;

4.超出30日不自行搬迁的，依法申请人民法院强制执行。对于干扰、妨碍、抵制征收土地工作的，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定处理；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

九、实施单位

由颍东区人民政府负责实施。

十、听证

本方案由阜阳市国土资源局颍东分局送达被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿标准和安置方案有不同意见或者要求举行听证的，应当在征地补偿标准和安置方案公布之日起15个工作日内，向阜阳市国土资源局颍东分局（清河路博物馆对面，电话：2172155）提出。也可以在60日向市政府法制部门提出复议申请。

阜阳市国土资源局

2018年1月16日

阜阳市2017年第13批次

〔2018〕1号

一、建设用地项目名称

阜阳市2017年度第13批次(增减挂钩)城镇建设用地项目。

二、被征收土地位置

被征收土地位于颍东区向阳街道幸福东路社区、致富路社区、振兴路社区，新华街道辛桥社区、梨树社区、老集村、蔡湖村，袁寨镇王海居委会境内。

三、被征收土地单位及面积

被征收土地属于颍东区向阳街道幸福东路社区、致富路社区、振兴路社区，新华街道辛桥社区、梨树社区、老集村、蔡湖村，袁寨镇王海居委会农民集体所有，总面积18.5205公顷，其中农用地18.5205公顷(含耕地为14.9148公顷，其他农用地3.6057公顷)。

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四、征地补偿标准和支付方式

（一）土地补偿费和安置补助费标准

根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）规定，确定补偿费标准为：

土地补偿费和安置补助费标准：

1.I类地土地补偿费和安置补助费标准

农用地:土地补偿费标准为统一年产值（2030元/亩）的9倍，即18270元/亩；安置补助费标准为统一年产值（2030元/亩）的15倍，即30450元/亩。总计农用地补偿标准为48720元/亩。

耕地：土地补偿标准为48720元/亩，青苗补偿标准为1100/亩，总计耕地补偿标准为49820元/亩。

2.II类地土地补偿费和安置补助费标准

农用地:土地补偿费标准为统一年产值（1930元/亩）的9倍，即17370元/亩；安置补助费标准为统一年产值（1930元/亩）的15倍，即28950元/亩。总计农用地补偿标准为46320元/亩。

耕地：土地补偿标准为46320元/亩，青苗补偿标准为1100/亩，总计耕地补偿标准为47420元/亩。

（二）其他地上附着物补偿

按照《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》（阜政秘〔2015〕205号）和《阜阳市人民政府办公室关于统一规范阜城集体土地征收补偿安置标准的通知》（阜政办〔2014〕39号）等有关规定给予补偿。

（三）支付方式和对象

征地补偿费按照《安徽省征地补偿准备金管理办法》规定支付：

1.财政部门根据批准的征地补偿安置方案和审定的补偿费用发放名单，依法将征地补偿费用足额拨付到位。属补偿农村集体经济组织的，拨付给农村集体经济组织；属补偿被征地农民的，通过“一卡通”直接发放给被征地农民；属被征地农民的社会保障费用，直接拨付至社保基金专户。

2.征地补偿费用发放情况要向被征地农村集体经济组织和农民公示。

五、征收房屋补偿安置