9、申请人如何申报危房改造？

答：申请人认为符合《暂行办法》申请危房改造的所有规定，可到村(社区)领取“危房改造申请表”和“办事指南”，按照《暂行办法》第十二条第(一)款规定向所在村(社区)申报；

住户户籍在县城规划建设用地范围内，但申请危房改造的房屋所在村(社区)与户籍所在村(社区)不一致，由户籍所在村(社区)审查户籍人口情况并出具审查证明，申请人提交给房屋所在村(社区)，由房屋所在村(社区)负责危房改造受理工作。

提交的申请材料不齐全、不真实、或无效的，村(社区)不予受理；经核查和公示，发现申请人申请危房改造情况不真实，村(社区)退回申请人申请材料，并向申请人说明理由。

10、房屋如何鉴定？

答：乡镇人民政府(管委会)对申请人申请危房改造情况初审后，县城乡规划局组织乡镇人民政府(管委会)、村(社区)及房屋安全鉴定机构联合现场勘察。联合勘察的主要工作是：

①现场核实房屋状况是否与申报材料一致；

②对照分区管控图进行分区管控审查；

③对房屋安全状况进行初步判别；

④现场核查是否因人为故意造成危房；

⑤对房屋现状进行录像存档等。

经联合勘察同意委托房屋安全鉴定的，申请人与房屋安全鉴定机构签订委托合同，进行房屋安全鉴定。

联合勘察及鉴定结果不符合危房改造要求的，申请材料逐级退回，由村(社区)告知申请人。

11、危房改造设计应符合哪些要求？

答：①申请人应委托有相应资质的设计单位进行设计；

②危房改造设计建筑面积、层数、高度不得超过《暂行办法》有关规定；

③危房改造设计方案须满足相关规范、标准的要求；

④设计完成后，申请人向县城乡规划局提交设计文件，扩大建筑面积、增加建筑高度、或用地退让和建筑间距不符合相关规定的，申请人应在县城乡规划局工作人员的鉴证下，取得所有利害关系人书面同意意见，利害关系人意见在房屋建筑设计图纸上签署。

12、危房改造如何审批？

答：按照《暂行办法》第十三条，① C级危房申请修缮加固的，由县城乡规划局审批。② D级危房申请拆除重建的，实行联合审批。危房改造审批联席会审议同意的，依法公示7天；公示无异议的，申请人签署《按批准建设承诺书》报县城管执法局备案(签字盖章)后，由分管城乡规划的县长审批。

经审批同意的危房改造，县城乡规划局将所有报批材料整理归档，经批准同意的《宿松县城区规划建设用地居民危房改造审批表》，由乡镇人民政府(管委会)发至相应村(社区)，申请人到所在村(社区)领取；审查、审批未通过的，申请材料逐级退回，由村(社区)退还申请人。

13、怎样实施危房改造批后监管？

按照《暂行办法》第十四条，拆除重建的危房改造人应在开工前，在现场公示拟重建房屋的总平面图、建筑立面图和审批情况，并向县城乡规划局申请定线，县城乡规划局牵头县城管执法局、乡镇人民政府(管委会)现场定线。拆除重建的危房改造人应在房屋基础完工后，向县城管执法局申请基础验线，基础验线符合要求方可进行房屋主体结构施工。危房拆除重建竣工后，危房改造申请人应向县城乡规划局申请竣工规划核实。经核实按批准建设且符合不动产登记相关要求的，予以办理不动产登记；未经核实或经核实未按批准建设的，不予办理不动产登记。

按照《暂行办法》第二十条，县城管执法局、有关乡镇人民政府(管委会)对危房改造实行网格化管理，明确网格化管理责任人，加大巡查力度，发现不按批准建设，或不按规定程序申请定线、验线、竣工规划核实等违法违规行为，要及时报告或依法处理。县城乡规划局竣工规划核实后，将经确认的违法违规建设行为，函告县城管执法局依法处理。

14、建档立卡的贫困户享受哪些优惠政策？

答：根据《暂行办法》第十八条，建档立卡的贫困户申请危房改造，因鉴定发生的相关技术检测费用由县城乡规划局支付，且免征城市基础设施配套费。

15、危房改造申请人应注意其他哪些事项？

答：根据《暂行办法》第二十二条，申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料、或以欺骗和贿赂等不正当手段取得危房拆除重建审批，对尚未建设的，撤销审批；已经动工建设或完工的，由县城管执法局负责依法查处，依法应当拆除的，强制拆除；构成犯罪的，依法追究刑事责任。