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马鞍山买房南京上班划算吗 看一个南京人的分析

2016-09-07 12:12:59安徽热线

 15年,江宁新地王诞生,楼面价16389元/平米

我们斗胆猜一下各江宁未来天价房价

预计房价=楼面地价×2

江宁单价奔3万/㎡!

在江宁买个房还要3万的房价

头条君表示整个人都不好了

而最近另一件被大家瞩目的事则是宁安高铁通车

南京到马鞍山仅需18分钟

二等座票价仅需15.5元

高铁开通使得南京与马鞍山之间的“双城生活”成为可能

紧接着,头条君发现身边的人都在讨论一个问题

↓↓↓

那么,在南京工作,在马鞍山买房

到底可不可行

今天头条君就从房价成本,交通事件成本等和大家聊聊

房价

南京的房价总所周知,虽不比北上广,却也是贵得不要不要的

南京11月均价已经达到18321元/㎡

且不说未来江宁、河西逼逼逼死人的房价

看看下图你就知道南京的房价有多伤人

而马鞍山虽然离南京不远

但马鞍山的房价却远远低于南京

尤其是近些年,马鞍山的房价始终处于持续下跌的状态

马鞍山火车站所在的花山区,楼盘均价基本在6000元/平米

相对高档的楼盘7000元/平米

以100平的房子计算

南京一套均价房子=183万

马鞍山火车站高档房子=70万

怒省113万

以10年的房贷来说,每年至少剩下11.3万元

交通时间

南京虽然退出了“中国十大堵城”

但是交通情况也算比较堪忧

尤其到了上下班的时候,堵上1,2个小时也很正常

所以在拥堵造成的时间成本榜,南京竟然列入全国前十

将时间换算成为金钱,结论是:

南京上班族每月因拥堵损失的成本竟有551元!!

而乘坐高铁

从马鞍山到南京只要18分钟

从南京南站再乘地铁进城约20分钟

算上候车,换乘的时间基本也不会超过1小时

至于马鞍山堵车,目前似乎还没出现过这样的报道

而且如果在在花山区买房,大多数楼盘距离火车站不超过5公里

如果你的公司离地铁站不是很远

基本2个小时之内能解决交通时间问题

想想也是可以接受的呢!

交通成本

从马鞍山到南京的高铁需要15.5元,

到达高铁南站后乘坐地铁进城的票价也在3元左右,

如果在马鞍山需要乘公交去火车站

从马鞍山到南京城内的单程票价至少20元

而在南京市内交通主要依靠公交和地铁

上下班单程差不多5元可以解决交通

以一个月21天上班时间来看

在马鞍山买房,1年在交通费用上要多花7560元

但和房价相比,交通费什么的还是可以接受的

你愿意去马鞍山买房吗

关于是否愿意在南京工作,去马鞍山买房

网上发起了一个投票活动

其中表示可以考虑的竟也占到50%

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